AMPIO TERRENO SEMINATIVO CON CASOLARE

Lungo la Strada Statale 219 che collega Gubbio a Umbertide, nel cuore dell'Umbria, vendesi terreno agricolo di 72 ettari circa, in posizione collinare, con pendenze dolci.
Il terreno si affaccia direttamente sulla Strada Statale da cui risulta facilmente raggiungibile, presenta pendenze lievi sui grandi campi aperti, permettendo una facile lavorazione. Ottima esposizione (verso sud), pertanto ben illuminato dalla luce diurna.
La proprietà è composta da 22.3 ettari di terreno seminativo, che si estende in unico corpo, nel tratto a valle.
I campi aperti sono adatti a diverse tipi di colture (adesso coltivati ad erba medica), i boschi con prevalenza a querce/roverella sono maturi e pronti al taglio.
All'interno della proprietà è presente un piccolo laghetto, costeggiato dalla strada interna e facilmente raggiungibile dai campi.
La consistenza si integra di un casolare in pietra, oggi allo stato di rudere, che insiste nella parte alta e la cui ricostruzione è possibile grazie alla molta documentazione presente.
La proprietà è messa in vendita in duplice soluzione:
- Casolare con corte esclusiva (1 Ha) = euro 55.000
- Intera consistenza (72 Ha di terreno + casolare) = euro 420.000

420.000 € 
Riferimento
C.E256.01
Mq
720.000
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Gubbio

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420.000 € 
Riferimento
C.E256.01
Mq
720.000
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Gubbio
Rata mensile: 805 €
Importo richiesto
420.000 €
Importo finanziato
210.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
210.000 €